Opis

Oferuję do sprzedaży  mieszkanie 3 -pokojowe o powierzchni 65,4 m², które spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Nieruchomość posiada niezależną kuchnię, loggię, dużą piwnicę oraz opcjonalnie garaż - wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia.

Lokalizacja i budynek

Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze, trzy-piętrowego budynku z cegły, położonego przy ulicy Dobrodzieńskiej w zielonej, spokojnej dzielnicy Grunwald w Poznaniu. To miejsce z dala od miejskiego zgiełku, otoczone terenami zielonymi i placem zabaw, zapewni relaksujący wypoczynek na co dzień.

Rozkład i powierzchnie pomieszczeń

• Trzy niezależne pokoje: 8,3 m², 11,4 m² oraz 21,1 m² - w tym jeden z dużą, pojemną zabudową typu Komandor
• Jasna, funkcjonalna kuchnia o powierzchni 6,6 m², wyposażona w meble na wymiar, szafki w zabudowie oraz niezbędny sprzęt AGD: piec gazowy, piekarnik, zmywarka, pochłaniacz i lodówka
• Przestronny przedpokój o powierzchni 12,9 m² z pojemnymi szafami w zabudowie
• Łazienka o powierzchni 4,1 m² z wanną
• Osobne WC - 1,4 m²
• Loggia z wystawą południową, idealna na poranną kawę i relaks, z elektrycznymi roletami od strony słonecznej
• Duża piwnica o powierzchni 7 m² zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania

Wykończenie i udogodnienia

Podłogi w pokojach i przedpokoju wykończone są mozaiką parkietową w bardzo dobrym stanie, natomiast kuchnia i łazienki wyłożone są praktycznymi płytkami. Okna PCV gwarantują ciszę i komfort termiczny, a grzejniki konwektorowe zapewniają optymalną temperaturę. Mieszkanie zabezpieczone jest podwójnymi drzwiami wejściowymi i domofonem, co podnosi poziom bezpieczeństwa.

Media i technologia

Dostęp do szybkiego Internetu, telewizji cyfrowej, wodociąg i ogrzewanie z sieci miejskiej - wszystko to zapewnia komfort codziennego życia.

Lokalizacja i otoczenie

To miejsce to prawdziwa oaza spokoju, jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta i wszystkimi dzielnicami Poznania. Zaledwie 200 metrów od przystanku tramwajowego `Smoluchowskiego` (linie 1, 6, 13, 15), w bliskiej odległości od ul. Grunwaldzkiej, Dworca PKP oraz Dworca Autobusowego.

W okolicy znajdziesz liczne sklepy, m.in. dwie Biedronki, sklepy Spar, Aldi, Intermarché i Żabka, a także bankomaty, pocztę, apteki, żłobki, przedszkola i szkoły. Miłośnicy rekreacji docenią bliskość Parku przy ul. Grunwaldzkiej oraz Lasku Marcelińskiego, idealnych na spacery i aktywny wypoczynek.

Parking i opcje dodatkowe

W okolicy dostępnych jest wiele bezpłatnych miejsc parkingowych.  Istnieje możliwość zakupu murowanego garażu o powierzchni 16,19 m², położonego  60 metrów od budynku, w cenie 65 000 zł.

Forma własności i dostępność

Mieszkanie to własność spółdzielcza z Księgą Wieczystą, wolne od obciążeń, gotowe do wprowadzenia się od zaraz - nie jest zamieszkałe.

Cena i kontakt

Cena nieruchomości to 645 000 zł.

Garaż dostępny za 65 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację:

Krzysztof Stefaniak

Email: k.stefaniak.inwestycje@op.pl

Telefon: 604 978 997

KPS INVEST

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.


Oferta nr 30320638 wysłana z systemu LocumNet Online w dniu 03.02.2026 2026 13:48