Opis

Na sprzedaż wyjątkowa okazja inwestycyjna! Przedstawiamy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 2417 m², położoną w nowoczesnym mieście Nowy Tomyśl, przy ul. Kolejowej 49. To idealne miejsce na realizację inwestycji mieszkaniowej, usługowej lub komercyjnej - działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem 1MN/U, co daje szerokie możliwości zabudowy.

Działka przeznaczona jest na teren zabudowy mieszkaniowej lub usługowej, z możliwościami inwestycyjnymi w zakresie budownictwa usługowego (handel) lub mieszkaniowego. W planie określono kluczowe parametry zabudowy, zapewniające dużą elastyczność realizacji:

• Max powierzchnia zabudowy wynosi 60% powierzchni działki,
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 20%,
• Intensywność zabudowy od 0,02 do 1,8,
• Wysokość budynków: do dwóch kondygnacji nadziemnych (maksymalnie 10 m) dla budynków mieszkalnych, usługowych lub mieszkalno-usługowych; budynki pomocnicze - jedna kondygnacja, do 5 m wysokości,
• Dachy: strome lub płaskie, według preferencji inwestora.

Na działce można zorganizować miejsca parkingowe, z jednym miejscem na każde 50 m² powierzchni użytkowej budynku usługowego, co gwarantuje komfort dla przyszłych lokatorów i klientów.

Lokalizacja to kolejny atut - nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie centrum miasta, z dogodnym dostępem do dworca kolejowego i głównych arterii komunikacyjnych. Odległość do kluczowych punktów: centrum miasta, dworca kolejowego oraz głównych ulic wjazdowych - zaledwie kilka minut spacerem lub jazdy samochodem. To świetne miejsce zarówno pod inwestycję komercyjną, jak i mieszkalną.

NOWA Cena tylko: 699 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu, aby poznać szczegóły i umówić się na oględziny!

Prowadzący ofertę: Krzysztof Stefaniak, tel. 604 978 997

Email: k.stefaniak.inwestycje@op.pl

Więcej informacji na stronie: www.kpsinvest.pl(http://www.kpsinvest.pl/)

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu i skorzystania z tej wyjątkowej inwestycyjnej okazji!


Oferta nr 30270638 wysłana z systemu LocumNet Online w dniu 02.01.2026 2026 13:30